Law on sale of dwelling units and real estates (5 cr)
Code: LT00AB25-3012
General information
- Enrollment
-
04.11.2024 - 17.11.2024
Registration for the implementation has ended.
- Timing
-
13.01.2025 - 31.05.2025
Implementation is running.
- Number of ECTS credits allocated
- 5 cr
- Local portion
- 5 cr
- Mode of delivery
- Contact learning
- Unit
- Department of Business
- Campus
- Kouvola Campus
- Teaching languages
- Finnish
- Seats
- 20 - 60
- Degree programmes
- Degree Programme in Business Management
- Teachers
- Jussi Seppänen
- Teacher in charge
- Sampo Järvinen
- Groups
-
LTKV23SP1Business, full-time studies
- Course
- LT00AB25
Realization has 6 reservations. Total duration of reservations is 30 h 0 min.
| Time | Topic | Location |
|---|---|---|
|
Mon 13.01.2025 time 10:00 - 15:00 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
243
DataLAB/Byod-luokka (24+1), päärakennus
|
|
Mon 20.01.2025 time 10:00 - 15:00 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
243
DataLAB/Byod-luokka (24+1), päärakennus
|
|
Tue 04.02.2025 time 09:00 - 14:00 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
249
Teorialuokka (32+1), päärakennus
|
|
Mon 10.02.2025 time 10:00 - 15:00 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
243
DataLAB/Byod-luokka (24+1), päärakennus
|
|
Thu 20.02.2025 time 10:15 - 15:15 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
243
DataLAB/Byod-luokka (24+1), päärakennus
|
|
Thu 06.03.2025 time 09:00 - 14:00 (5 h 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3012 |
243
DataLAB/Byod-luokka (24+1), päärakennus
|
Objective
You are able to explain how the sale of a dwelling unit and real estate is made.
You are able to explain what rights and obligations the seller and the buyer have.
You are able to describe how land data bank system should be used in transactions.
Content
How must the sale of dwelling units and real estate be made?
What rights, obligations and liability do the seller, buyer and real estate agent have?
What information should be acquired before the sale of a dwelling unit or real estate?
What are mortgages and why are they used?
Course material
Opettajan laatima materiaali
Oheislukemisto voi käyttää esim.
Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen, Matti Kasso, Talentum 2014 (verkkokirja),
Asuntokauppa, Tapio Nevala, Talentum Pro, 2016 (verkkokirja)
Kiinteistönvälittäjän käsikirja, Tapio Nevala, Yrjö Tolvanen, Mauri Sirén,
Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry, 2019,
Uuden asunnon kauppa, Petri Keskitalo, Edilex 2009,
Käytetyn asunnon kauppa, Petri Keskitalo, Edilex 2017,
Virhevastuu asunnon ja asuinkiinteistön kaupassa, Mia Hoffrén,
Talentum 2015 (verkkokirja)
Kiinteistöjen ja huoneisto-osakkeiden verotus, Timo Räbinä, Janne Myllymäki, Talentum Pro 2016 (verkkokirja)
Lainsäädäntö:
Asuntokauppalaki (23.9.1994/843, muutoksineen)
Tuloverolaki (30.12.1992/1535, muutoksineen)
Varainsiirtoverolaki (29.11.1996/931)
Study forms and methods
Luennot. Materiaalin itseopiskelu ja harjoitusten suorittaminen omaan tahtiin.
RDI and work-related cooperation
Ei ole.
Timing of exams and assignments
Ilmoitetaan erikseen.
Course part description
Oppimistehtävät käsittelevät kurssin eri aihealueita.
Oppimistehtävät muodostuvat: kysymyksistä, oikeustapauksista ja kauppakirjan laadinnasta.
Suoritustapa on tentti tai arvosteltava harjoitustyö.
Arvosana määräytyy tentin/arvosteltavan harjoitustyön perusteella.
Evaluation scale
1-5
Assessment methods and criteria
Arvosteltava harjoitustyö.