Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka (5 op)
Toteutuksen tunnus: LT00AB25-3011
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
-
07.04.2025 - 21.04.2025
Ilmoittautuminen toteutukselle on käynnissä.
- Ajoitus
-
01.09.2025 - 31.12.2025
Toteutus ei ole vielä alkanut.
- Opintopistemäärä
- 5 op
- Lähiosuus
- 2 op
- Virtuaaliosuus
- 3 op
- Toteutustapa
- Monimuoto-opetus
- Yksikkö
- Liiketalouden koulutusyksikkö
- Toimipiste
- Kouvolan kampus
- Opetuskielet
- suomi
- Paikat
- 20 - 40
- Koulutus
- Liiketalouden koulutus
- Opettajat
- Jussi Seppänen
- Ryhmät
-
LTKV24KM1Liiketalous, monimuoto (julkishallinto ja juridiikka)
- Opintojakso
- LT00AB25
Toteutuksella on 5 opetustapahtumaa joiden yhteenlaskettu kesto on 14 t 0 min.
| Aika | Aihe | Tila |
|---|---|---|
|
Ma 06.10.2025 klo 15:00 - 17:00 (2 t 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3011 |
251
Teorialuokka (40+1), päärakennus
|
|
Ma 13.10.2025 klo 14:00 - 17:00 (3 t 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3011 |
147
Byod-/teorialuokka (26+1), päärakennus
|
|
Ma 10.11.2025 klo 13:00 - 16:00 (3 t 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3011 |
251
Teorialuokka (40+1), päärakennus
|
|
Ma 24.11.2025 klo 09:00 - 12:00 (3 t 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3011 |
140
Teorialuokka (40+1), päärakennus
|
|
Ma 08.12.2025 klo 13:15 - 16:15 (3 t 0 min) |
Asunto- ja kiinteistökaupan juridiikka LT00AB25-3011 |
251
Teorialuokka (40+1), päärakennus
|
Tavoitteet
Osaat kertoa, miten asunnon ja kiinteistön kauppa on tehtävä.
Osaat kertoa mitkä myyjän ja ostajan oikeudet ja velvollisuudet ovat asunto- ja kiinteistökaupassa.
Osaat kuvata miten kiinteistötietojärjestelmän tietoja tulee hyödyntää.
Sisältö
Miten asunnon ja kiinteistön kauppa on tehtävä ?
Mitä oikeuksia ja velvollisuuksia ja millainen vastuu asunnon ja kiinteistön myyjällä, ostajalla ja välittäjällä on ?
Mitä tietoja asunto- ja kiinteistökaupassa tulisi hankkia ?
Mitä kiinnitykset tarkoittavat ja miksi niitä käytetään ?
Opiskelumateriaali
Opettajan laatima materiaali
Oheislukemisto voi käyttää esim.
Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen, Matti Kasso, Talentum 2014 (verkkokirja),
Asuntokauppa, Tapio Nevala, Talentum Pro, 2016 (verkkokirja)
Kiinteistönvälittäjän käsikirja, Tapio Nevala, Yrjö Tolvanen, Mauri Sirén,
Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry, 2019,
Uuden asunnon kauppa, Petri Keskitalo, Edilex 2009,
Käytetyn asunnon kauppa, Petri Keskitalo, Edilex 2017,
Virhevastuu asunnon ja asuinkiinteistön kaupassa, Mia Hoffrén,
Talentum 2015 (verkkokirja)
Kiinteistöjen ja huoneisto-osakkeiden verotus, Timo Räbinä, Janne Myllymäki, Talentum Pro 2016 (verkkokirja)
Lainsäädäntö:
Asuntokauppalaki (23.9.1994/843, muutoksineen)
Tuloverolaki (30.12.1992/1535, muutoksineen)
Varainsiirtoverolaki (29.11.1996/931)
Opiskelumuodot ja -menetelmät
Luennot. Materiaalin itseopiskelu ja harjoitusten suorittaminen omaan tahtiin.
TKI ja työelämäyhteistyö
Ei ole.
Tenttien ja tehtävien ajoittuminen
Ilmoitetaan erikseen.
Toteutuksen osien kuvaus
Oppimistehtävät käsittelevät kurssin eri aihealueita.
Oppimistehtävät muodostuvat: kysymyksistä, oikeustapauksista ja kauppakirjan laadinnasta.
Suoritustapa on tentti tai arvosteltava harjoitustyö.
Arvosana määräytyy tentin/arvosteltavan harjoitustyön perusteella.
Arviointiasteikko
1-5
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Arvosteltava harjoitustyö