Building condition survey (5 cr)

Objective

Opintojakson suoritettuaan opiskelija:
- oppii kuntoarvion ja kuntotarkastuksen sisällön
- tutustuu rakenteiden kunnon aistinvaraisiin tutkimusmenetelmiin
- tutustuu pääasiassa pientalon/rivitalon rakenteisiin ja tyypillisiin ongelmiin ja vaurioihin
- tunnistaa rakennusvirheet ja riskirakenteet
- ymmärtää riskirakenteiden merkityksen vaurioiden aiheuttajina
- oppii tekemään rakenteiden kuntotarkastuksia
- oppii raportoinnin (asuntokaupan kuntotarkastus)
- tuntee kiinteistönpitoon liittyvät pääkäsitteet
- tuntee asuintalon huoltokirjan laatimisen periaatteet
- tuntee taloteknisten järjestelmien korjauksen ja huollon pääperiaatteet

Oppii kuntotutkimuksen:
- periaatteet
- tyypillisimmät rakennetyypit
- kuntotutkimustermistön
- kuntotutkimuksen kulun
- vanhat rakenteet
- betonijulkisivujen vauriotavat
- märkätilojen kunnon tarkastukset
- Mitä tarkoittaa tekninen käyttöikä eri rakenteissa?

Content

- Kiinteistön kuntotarkastus (käytännön työ)
- Kuntotutkimusmenetelmät ja mittaukset
- Tutustuminen isännöitsijän toimeen
- Kiinteistö ja yritysvierailut toteutuskohtaisesti
- Ryhmätyöskentelytaidot asiantuntijaryhmänä

Evaluation

Arviointi 1-5 harjoitustöiden ja tentin perusteella. Aktiivisuus, oma-aloitteisuus ja vuorovaikutustaidot tärkeää toteutuksessa.

a. käyttää asiantuntevasti ammattikäsitteitä
b. etsiä tietoa tiedonhankintaprosessin mukaisesti
c. suoriutua sujuvasti tehtäväkokonaisuuksista
d. perustella toimintaansa asiakas-, käyttäjä- ja kohderyhmätilanteissa
e. huolehtia tiimi toiminnasta viemällä keskusteluja ja tehtäviä eteenpäin positiivisesti
f. soveltaa oman alan eettisiä periaatteita tilanteen mukaan

Tentti + harjoitustyö+ jatkuva arviointi (aktiivisuus)

Course material

Opiskelumateriaalit ovat pääsääntöisesti Learnissa tai Learniin tallennettuina linkkeinä verkkoaineistoihin. Kirjat on määritelty opintojakson Learn alustalla.

Muu opetusta ja opiskelua tukeva materiaali on myös pääsääntöisesti määritelty Learnissa.

Study forms and methods

Työviikkopohjaisessa väylässä opiskelijat osallistuvat lukujärjestyksen mukaiseen opetukseen ja ohjaukseen. Opiskelut rytmittyvät ryhmätapaamisten ja itsenäisesti tehtävien oppimistehtävien mukaan. Työviikkopohjainen opetus voi olla myös verkko-opetusta, jossa tunnit ovat nähtävillä lukujärjestyksessä.

Opintoja nopeuttavassa väylässä opiskelija voi valita itsenäisiä suoritustapoja, jotka voivat olla mm. verkkototeutuksia, tai valitsemalla opintoja jonkin toisen ryhmän työjärjestyksestä. Itsenäisesti suoritettavat oppimistehtävät sisältävät työviikkopohjaiseen oppimisväylään suhteutettuna enemmän itsenäistä aiheeseen tutustumista.

Työhön integroidussa väylässä opiskelija työskentelee alan yrityksessä, organisaatiossa tai korkeakoulun tarjoamassa projektissa, hän voi suorittaa opintojakson tai moduulin työpaikalla tai projektissa joko kokonaan tai osittain. Oppiminen edellyttää, että työssä perehdytään opintojaksolla käsiteltäviin teemoihin ja opiskelija hallitsee ne sekä teoriassa että käytännössä. Opiskelija osoittaa osaamisensa näyttönä, jonka laajuus ja muoto määräytyy opintojakson oppimistavoitteiden mukaan.

RDI and work-related cooperation

Opintojaksolle mahdollisesti sisältyy ulkopuolisten luennoitsijoiden/asiantuntijoiden vierailuja,työelämävierailuja tai työelämä-/TKI-projekteja.

Timing of exams and assignments

Opintojakson ensimmäisellä tunnilla käydään läpi alustava aikataulu. Aikataulu tallennetaan Learniin ja sitä muokataan tarvittaessa.

Student workload

Opintojakson laajuus 5 op = 135 h opiskelijatyötä, joka koostuu oppitunneista, kotitehtävistä, itsenäisestä opiskelusta, harjoitustyöstä ja loppukokeesta.

Further information

Opiskelijan on oltava läsnä opintojakson ensimmäisellä lähiopetuskerralla tai jos hän on pätevästä syystä estynyt, otettava henkilökohtaisesti yhteyttä opintojaksosta vastuussa olevaan opettajaan ennen ensimmäistä lähiopetuskertaa.

Opintojaksolle ilmoittautuminen on tehtävä ilmoittautumisaikana ja jos opiskelija ei ole läsnä ensimmäisellä lähiopetuskerralla hylätään ilmoittautuminen.

Opintojakson alussa käydään läpi opintojakson osaamistavoitteet ja sisältö, erilaiset suoritustavat ja arviointiperusteet, sovitaan arvioitavien suoritusten ajankohdat ja ilmoitetaan opintojakson päättymisajankohta, jonka jälkeen suorituksia ei enää oteta vastaan. Ystävällisesti pyydämme huomioimaan, että lähiopetuksen tai siinä käytettävän opetusmateriaalin tallentaminen (kuva ja ääni) ei ole sallittua ilman opettajan lupaa.

Evaluation scale

1-5

Assessment methods and criteria

Hyväksytty opintosuoritus edellyttää osaamisen asianmukaista näyttöä ja toimintaa eettisesti kestävällä tavalla. Havaituissa opiskeluvilppitilanteissa noudatetaan Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun eettisiä ohjeita.

Hyväksytyn opintojaksoarvosanan saaminen edellyttää kaikkien oppimistehtävien (mm. harjoitustyöt, tuntitehtävät, itseopiskelun harjoittelualustat) ja tenttien suorittamista hyväksytysti annetuissa aikatauluissa. Tarkemmat ohjeet löytyvät opintojakson Learnista.

Qualifications

Edellytetään perustiedot talonrakentamisesta ja suunnittelusta sekä rakennusfysiikasta.