Kiinteistön kuntotutkimukset (5op)
Toteutuksen tunnus: RA00FN12-3002
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 02.07.2027 - 31.07.2027
- Ilmoittautuminen toteutukselle ei ole vielä alkanut.
- Ajoitus
- 01.08.2027 - 31.12.2027
- Toteutus ei ole vielä alkanut.
- Opintopistemäärä
- 5 op
- Lähiosuus
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Yksikkö
- Robotiikan ja energia- ja rakennustekniikan koulutusyksikkö
- Toimipiste
- Kotkan kampus
- Opetuskielet
- suomi
Toteutukselle Kiinteistön kuntotutkimukset RA00FN12-3002 ei valitettavasti löytynyt varauksia. Varauksia ei ole mahdollisesti vielä julkaistu tai toteutus on itsenäisesti suoritettava.
Tavoitteet
Opintojakson suoritettuaan opiskelija:
- oppii kuntoarvion ja kuntotarkastuksen sisällön
- tutustuu rakenteiden kunnon aistinvaraisiin tutkimusmenetelmiin
- tutustuu pääasiassa pientalon/rivitalon rakenteisiin ja tyypillisiin ongelmiin ja vaurioihin
- tunnistaa rakennusvirheet ja riskirakenteet
- ymmärtää riskirakenteiden merkityksen vaurioiden aiheuttajina
- oppii tekemään rakenteiden kuntotarkastuksia
- oppii raportoinnin (asuntokaupan kuntotarkastus)
- tuntee kiinteistönpitoon liittyvät pääkäsitteet
- tuntee asuintalon huoltokirjan laatimisen periaatteet
- tuntee taloteknisten järjestelmien korjauksen ja huollon pääperiaatteet
Oppii kuntotutkimuksen:
- periaatteet
- tyypillisimmät rakennetyypit
- kuntotutkimustermistön
- kuntotutkimuksen kulun
- vanhat rakenteet
- betonijulkisivujen vauriotavat
- märkätilojen kunnon tarkastukset
- Mitä tarkoittaa tekninen käyttöikä eri rakenteissa?
Sisältö
- Kiinteistön kuntotarkastus (käytännön työ)
- Kuntotutkimusmenetelmät ja mittaukset
- Tutustuminen isännöitsijän toimeen
- Kiinteistö ja yritysvierailut toteutuskohtaisesti
- Ryhmätyöskentelytaidot asiantuntijaryhmänä
Arviointi
Arviointi 1-5 harjoitustöiden ja tentin perusteella. Aktiivisuus, oma-aloitteisuus ja vuorovaikutustaidot tärkeää toteutuksessa.
a. käyttää asiantuntevasti ammattikäsitteitä
b. etsiä tietoa tiedonhankintaprosessin mukaisesti
c. suoriutua sujuvasti tehtäväkokonaisuuksista
d. perustella toimintaansa asiakas-, käyttäjä- ja kohderyhmätilanteissa
e. huolehtia tiimi toiminnasta viemällä keskusteluja ja tehtäviä eteenpäin positiivisesti
f. soveltaa oman alan eettisiä periaatteita tilanteen mukaan
Tentti + harjoitustyö+ jatkuva arviointi (aktiivisuus)
Arviointiasteikko
1-5
Esitietovaatimukset
Edellytetään perustiedot talonrakentamisesta ja suunnittelusta sekä rakennusfysiikasta.